Opstalverzekering vergelijken

Met een opstalverzekering verzeker je je huis tegen schade door brand, storm en inbraak. De opstalverzekering vergoedt de schade aan je woning en alles wat eraan vastzit. Denk aan zonnepanelen, je centrale verwarming en leidingen in de muren. Wil je ook de spullen in je woning verzekeren, dan heb je een inboedelverzekering nodig.

Je bent niet verplicht een opstalverzekering af te sluiten. Als je een koopwoning hebt, raden we je wel aan om een opstalverzekering af te sluiten. Schade aan je woning kan namelijk flink in de papieren lopen. Natuurlijk wil je niet teveel betalen voor je opstalverzekering. Vergelijk daarom hier welke opstalverzekering voor jouw woning het voordeligste is. Opstalverzekering vergelijken >>

Als je een appartement koopt, dan is opstalverzekering meestal geregeld door de Vereniging van Eigenaren (VvE) van het appartementencomplex. Vraag dit dus eerst even na voor je zelf iets regelt. Meer hierover lees je in het artikel: Opstalverzekering appartement.

Wanneer je een woning huurt, hoef je geen opstalverzekering af te sluiten. Dit is al geregeld door de eigenaar van de woning (de verhuurder). Als je zelf grote wijzigingen aanbrengt, zoals een nieuwe keuken of zonnepanelen, dan kun je die onder dekking ‘Huurdersbelang’ meeverzekeren bij je inboedelverzekering.

Om te bepalen voor welk bedrag je woning verzekerd moet worden, kijkt de woonverzekeraar naar de herbouwwaarde. Dat is het bedrag dat nodig is om de woning volledig opnieuw te bouwen op dezelfde plek. Je kunt de waarde zelf laten bepalen door een taxateur, maar je kunt ook de woonverzekeraar een schatting laten maken. Hiervoor gebruikt de verzekeringsmaatschappij een herbouwwaardemeter. Op basis van enkele gegevens over je woning schat het de herbouwwaarde. Is de waarde die de woonverzekeraar inschat te laag? Dan krijg je bij schade toch de volledige waarde vergoed.

Garantie tegen onderverzekering wil zeggen dat als de opstalverzekeraar de herbouwwaarde van je woning te laag inschat, je toch de volledige waarde vergoedt krijgt bij een schade. Je krijgt deze garantie alleen als je de opstalverzekeraar de herbouwaarde laat bepalen aan de hand van de herbouwwaardemeter.

Kort gezegd vergoedt een extra uitgebreide opstalverzekering alle schades waar je zelf niets aan kunt doen, zoals brand-, storm-, diefstal- en waterschades. Schades waar je zelf verantwoordelijk voor bent, vergoedt de opstalverzekeraar alleen als je een allrisk opstalverzekering hebt. Bijvoorbeeld als je een verfpot over je houten vloer laat vallen of als een boom uit je eigen tuin op je huis valt. Je betaalt voor deze dekking wel een hogere premie.

Bij veel opstalverzekeringen zijn zonnepanelen standaard meeverzekerd. Als je tijdens je vergelijking op Geld.nl aangeeft dat je zonnepanelen wilt meeverzekeren, houden we hier rekening mee. Heb je al een opstalverzekering en ga je zonnepanelen aanleggen? Geef dit dan voor de zekerheid door aan je opstalverzekeraar. Meer hierover lees je in het artikel: Zonnepanelen verzekeren.